“التكلفة” ودمج التكنولوجيا بالتصميم المعماري المستدام التحدي الأكبر لـ “المنازل الذكية”

 كشفت جلسة نقاشية متخصصة عن فرص وتحديات البناء الذكي في مملكة البحرين، حيث عن مبادرة مبتكرة لتطوير منازل ذكية بأسعار معقولة عبر شراكة استراتيجية تجمع بين قطاعات التطوير العقاري والهندسة والاتصالات. وتهدف المبادرة إلى تجاوز تحديات التكلفة العالية لتوفير منصة تكنولوجية موحدة للتحكم بالأنظمة المنزلية، مع التركيز على دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي، وتطبيق تصاميم معمارية مستدامة تراعي التحديات المناخية، بغية رفع جودة حياة الأسر وتوسيع التجربة لتشمل مشاريع الإسكان الاجتماعي مستقبلًا.
وأكد الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة نسيج أيمن بوحجي، أن التركيز انصب على تحويل مفهوم البناء الذكي من منتج مخصص حصريًّا للفئات ذات الدخل المرتفع إلى مساكن ذكية بأسعار معقولة ومتاحة لشريحة أوسع. 
وذكر بوحجي على هامش جلسة نقاشية في مؤتمر البحرين للمدن الذكية 2026 أن تحقيق هذه الرؤية تطلب تشكيل فريق عمل متكامل لترجمة التحديات إلى واقع ملموس، مشيرًا إلى أن المشروع النموذجي الأول بدأ في منطقة عراد عبر بناء وتجهيز منزل ذكي لاختبار الأنظمة وتقييم تكلفة الإنشاء والصيانة. وأوضح الرئيس التنفيذي للتطوير أن المشروع شهد نجاحًا ملحوظًا، مع السعي المستمر لتبني التكنولوجيا بتكلفة مدروسة تضمن استدامة المشاريع.
من جانبه، قال المهندس محمد الغريب، إن التحدي الأكبر تركز في دمج التكنولوجيا المتطورة مع التصميم المعماري المستدام الذي يراعي خصوصية البيئة المناخية في البحرين. وأضاف أن هناك معالجات مناخية ذكية لتقليل التبادل الحراري بين الداخل والخارج، مما يسهم بشكل مباشر في خفض استهلاك الطاقة مع توفير الخصوصية المطلوبة للمساكن. وذكر الغريب أن إدراج الأنظمة التكنولوجية منذ البدايات الأولى للتصميم أسهم في تحقيق راحة أكبر، مبينًا أن اعتماد مفهوم التصميم التركيبي منح مرونة عالية لتوسعة الأنظمة مستقبلاً بحسب احتياجات المستخدمين، وهو ما يرفع من معايير التطوير المعماري السكني. 
وفي سياق متصل، استعرض مدير إدارة منتجات المشاريع في شركة بتلكو إسلام سالم، التحول الاستراتيجي لشركته نحو تقديم حلول متكاملة في مجالات الأمن السيبراني والبنية التحتية الذكية بدلًا من الاكتفاء بخدمات الاتصالات التقليدية.  
وقال سالم إن الشركة عالجت تحديات تعدد التطبيقات الذكية المزعجة للمستخدمين عبر توفير منصة رقمية موحدة وتطبيق واحد يتيح التحكم الشامل في أرجاء المنزل بطريقة مبسطة. وذكر مدير إدارة منتجات المشاريع أن العمل جارٍ لنقل هذه التجربة إلى قطاع الإسكان الاجتماعي، كاشفًا عن خطط لتنفيذ النظام الذكي في وحدات سكنية بمدينة سلمان خلال الأشهر الثلاثة القادمة لتقييم التجربة، مؤكدًا أن الخطوة المستقبلية تتضمن التركيز على دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي لتطوير بنية المدن الذكية الشاملة.